最年轻城市正在变老深圳急寻第二居所

（本文部分内容选取自凤凰房产深圳）

“深圳将在年进入老龄化社会。”深圳市民政局党委副书记陈亚凯近日公开表示，深圳虽号称全国最年轻城市，但养老问题正成为主政部门的重点工作。“含饴弄孙，颐养天年”是很多人对老年生活的期望，然而收入减少、医药费见涨、通胀压力增加，成为很多老年人养老道路上的拦路虎，不少深圳人正在寻找“第二居所”。

银发浪潮汹涌而来深圳年进入老龄化社会

有人认为，深圳人口平均年龄只有33.6岁，现在谈养老问题是不是操之过急？

陈亚凯介绍，至去年底，深圳60岁以上户籍人口与非户籍常住人口相加接近万，占总人口6.6%。按照国际通行标准，如果一个城市60岁以上老人占到10%，或者65岁以上老人占比超过7%，那么就可以认定，这个城市已经进入了老龄化社会。

深圳人口老龄化开始出现一些显著特点。一是人口结构加速老化。从成年型社会到老年型社会，全国平均时间是18年，而深圳是10年左右。根据目前的速度，深圳将在年进入老龄化社会；二是老年人数呈现爆发式增长，因为数以百万计的深圳“拓荒牛”正进入退休阶段；三是户籍老人和非户籍老人人口严重倒挂，这和深圳目前的人口结构类似；四是空巢老人多，涉及生活习惯、子女出国等多种原因；五是高龄化趋势突出。年深圳人口平均寿命为80岁，高于国家平均寿命。

深圳养老床位缺口1.5万张老人病不起住不起

按照《深圳市养老设施专项规划（-）》，到年，深圳每百名老人将拥有养老床位数2张，而目前仅有张床位供应，按深圳老龄人口万人计算，养老床位缺口竟达张。以南山区社会福利中心颐老院为例，目前排队的有人，普通老人想入院，需要花上几年的时间等待。

深圳市老年协会副会长谭家歆向记者透露，深圳的养老设施建设严重滞后，机构养老床位仅为北京的约1/17、上海的1/20、广州和苏州的1/4。养老机构床位结构性不足、养老服务规范标准不统一、养老服务专业人员严重缺乏等等，与日益增多的老年群体发展需求不相适应，社会养老压力巨大。

摆在社会面前的是人口老龄化问题，呈现在个体面前的则是难以负重的养老成本。

目前深圳人均基本养老金约为元/月，一个有房的老人还能维持基本生活水平，但相比之下看病支出可谓高昂。根据深圳市卫计委公布的数据显示，市部分医疗机构门诊每人每次平均多元，住院平均近元，而脑梗塞、心肌梗死等老年人常见疾病的住院治疗费用每人每次平均1.2万-3万多元，医院高达五六万元。

何处养老？到周边城市寻找“第二居所”

养老床位缺口巨大、养老机构建设滞后单薄、养老成本高企……如何改善深圳养老幸福指数？已有人大代表提议加大政策扶持出台养老配套实施方案，也有人提出让深圳人到周边城市养老，寻找“第二居所”的建议。

中国城市经济专家委员会副主任宋丁指出，根据世界城市居民生活发展的一般规律，大城市发展到一定阶段，居民收入和生活水平提高了，必然出现休闲度假养老需求以及向郊外寻求度假型居住的诉求。

那么，适合老人安度晚年的“第二居所”应该具备哪些要素？

“庞大的养老消费市场需求和养老度假房大量闲置是当前养老产业急需解决的痛点。”中国养生指数研究院院长刘海波长期致力于养生养老产业研究，他指出，优秀的养老地产项目应该展现养生价值和内涵，培养居住者的长期度假养生规律，形成符合养生养老度假需要的“第二居所”。

中国房地产研究会秘书长顾云昌认为，养老社区除了有政策支持外，还应该以养老服务需求做为出发点和落脚点，满足老年人多层次、多样化养老服务需要，体现出专门对老年人的关怀。

深圳人的“第二居所”，第一个想到的大多是惠州，除了其具备以上要素，惠州宜居的生态环境优势是目前惠州养老产业发展的一大基础。而与深圳相距约40分钟车程，位于惠州亚婆角滨海度假区的碧桂园十里银滩地产项目，以其醇美稀缺的山海景观，至全常住配套和完善的养老服务，成为越来越多深圳人心中理想的养老度假居所。

随着碧桂园十里银滩与美国养老行业知名连锁品牌“CP长者屋”跨界合作，在十里银滩三期建造一个以“居家、医疗、健康城”为主题的大型健康服务医疗机构，未来十里银滩将以此为中心打造一个“中国迈阿密”休闲居家及健康服务机构典范。在十里银滩养老，就如同在美国迈阿密养老一样安心无忧。

(CP居家医疗健康城外部效果图)

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碧桂园十里银滩

碧桂园十里银滩位于深圳东海岸亚婆角滨海度假区，依山傍海，还有滨海绿道，风光旖旎；属南亚热带季风气候，阳光充足，雨量充沛，年平均气温保持在21.7°C。温润的气候，极其适合老人居住。背依港深世界第三大都会圈，与深圳相距约40分钟车程，全天候业主楼巴往返港深，深汕高速、广惠高速延长线、东部沿海高速等便捷交通网络为其创造1小时黄金生活圈。

（碧桂园十里银滩醇美的滨海景观）

作为24年“造城专家”碧桂园集团打造的首个滨海项目，5年来，碧桂园十里银滩以率先进驻深圳东国际湾区的超强气魄，商业、教育、休闲、娱乐等重磅配套构筑而成的超优城市级配套体系，代言着一流的滨海生活方式。如今，这里已成为超3万户家庭、逾10万人选择的临深至全配套滨海大城。不仅适合度假养老，还是常住滨海大城，在这里一家人欢聚一堂，老人尽享天伦之乐。

年，碧桂园十里银滩与美国CP长者屋深度合作，共同出资在十里银滩三期建造一个以“居家、医疗、健康城”为主题的大型健康服务医疗机构，跨界打造以休闲居家为中心，机构医疗为辅助的特色地产模式。

碧桂园十里银滩CP居家医疗健康城，拥有专业的中西医疗服务团队，科学的个性化护理方案，如家般的康复医疗服务，让业主的健康生活得到保障。为了充实业主的业余生活，CPj居家医疗健康城还定期举办丰富多彩娱乐活动，通过享受康乐活动所带来的乐趣激发起年长业主对美好生活的向往。

未来十里银滩将以此为中心打造一个“中国迈阿密”休闲居家及健康服务机构典范，真正落实居家、医疗、健康城新概念。CP长者屋拥有32年经营及管理经验的历史文化及品牌力。自创立以来，在美国已拥有超过40家连锁分店，遍及美国中南部各个州。碧桂园与CP的正式联姻，不仅能够为碧桂园十里银滩业主带来更高水准的医疗健康服务，也将为中国带来新的居家医疗服务模式并起到典范作用。

(CP居家医疗健康城内部效果图)

十里银滩CP居家医疗健康城

1、科学定制个性化护理方案

在CP居家医疗健康城，有专业的医护人员为长者制定科学的个性化护理方案，24小时护理员健康监护，定时为长者测量并记录生命体征，形成护理档案。

2、专业中西结合医疗服务

根据长者需求提供全方面如家般的医疗服务，让长者的健康生活得到保障。同时为每一位服务对象建立健康档案，定期对长者进行回访记录。

3、运动健康随心安排

由专业医疗保健专家团队，为长者量身定制康复服务，提供健身指导、康复运动等项目，运动生活，健康身心。

4、养生膳食营养均衡

根据营养学、卫生学的要求，为长者精心制作，合理搭配，提供均衡饮食。同时，兼顾习惯，尊重风俗，科学配餐，满足不同长者的饮食需求。

5、社区人文氛围浓厚

为了充实业主的业余生活，十里银滩还定期举办丰富多彩娱乐活动，全力打造有爱的幸福社区，如刚刚落幕的“爱·同行”公益万人健步行就有大批业主积极参与关爱留守儿童的行动中来。

（爱·同行公益健步行活动现场）

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